Åkirkebyvej 141, Rønne

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 5.440 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2015. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 5440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 155 m².2.316.165 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.972.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,36 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	433 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	890 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	613 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	74 m	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	1,4 km	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	745 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	819 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	624 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	837 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	1,1 km	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu