Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Åhmansvej 4E

Rækkehus · 86 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 86 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.225 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.084.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden sep. 2019
181k714k1,2M1,8M2,3M1992199720012005201020152019202330. sep. 20192.125.000 kr.I dag · vores estimat2.084.499 kr.Markedet · 1992531.738 kr.Markedet · 1993420.712 kr.Markedet · 1995180.686 kr.Markedet · 1996763.680 kr.Markedet · 1997520.300 kr.Markedet · 1998785.266 kr.Markedet · 1999680.002 kr.Markedet · 2000777.010 kr.Markedet · 2001995.020 kr.Markedet · 2002647.408 kr.Markedet · 20031.028.388 kr.Markedet · 20041.063.648 kr.Markedet · 20051.105.616 kr.Markedet · 20061.349.684 kr.Markedet · 20071.720.000 kr.Markedet · 20091.243.646 kr.Markedet · 20101.280.884 kr.Markedet · 20121.211.396 kr.Markedet · 2013899.990 kr.Markedet · 20141.007.060 kr.Markedet · 20151.230.574 kr.Markedet · 20161.101.660 kr.Markedet · 20171.641.396 kr.Markedet · 20181.650.512 kr.Markedet · 20191.629.958 kr.Markedet · 20201.560.642 kr.Markedet · 20212.001.478 kr.Markedet · 20222.312.798 kr.Markedet · 20232.079.480 kr.Markedet · 20241.761.366 kr.Markedet · 20251.959.338 kr.Markedet · 20261.244.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebanken 42
4681 Herfølge		86 m²1,9 km10-04-20251.980.000 kr.23.023 kr./m²
Hejrebanken 51
4681 Herfølge		86 m²2,0 km15-02-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Hejrebanken 47
4681 Herfølge		86 m²2,0 km14-08-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²
Hejrebanken 46
4681 Herfølge		88 m²1,9 km02-11-20241.875.000 kr.21.307 kr./m²
Hejrebanken 67
4681 Herfølge		88 m²1,9 km25-09-20251.895.000 kr.21.534 kr./m²
Billesborgvej 16A
4681 Herfølge		63 m²445 m01-04-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Hejrebanken 57
4681 Herfølge		94 m²1,9 km01-11-20231.800.000 kr.19.149 kr./m²
Gåsebanken 20B
4681 Herfølge		107 m²1,4 km22-01-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Hejrebanken 79
4681 Herfølge		70 m²2,0 km06-07-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²
Tingvej 1A
4681 Herfølge		119 m²464 m24-01-20242.370.000 kr.19.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden