Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Åhavnen 79

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 136 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
726 m²
Bebygget areal
376 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.085 kr/m².4.183.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.006.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden aug. 2017
481k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.395.000 kr.I dag · vores estimat4.006.693 kr.Markedet · 1992747.360 kr.Markedet · 1993887.808 kr.Markedet · 1994481.152 kr.Markedet · 1995915.936 kr.Markedet · 19961.766.304 kr.Markedet · 19973.927.264 kr.Markedet · 1998805.056 kr.Markedet · 1999659.712 kr.Markedet · 20001.069.920 kr.Markedet · 20011.382.304 kr.Markedet · 20021.127.232 kr.Markedet · 20031.407.456 kr.Markedet · 20041.301.856 kr.Markedet · 20051.653.696 kr.Markedet · 20061.469.376 kr.Markedet · 20073.155.328 kr.Markedet · 20081.714.272 kr.Markedet · 20092.149.056 kr.Markedet · 20102.671.296 kr.Markedet · 20111.980.672 kr.Markedet · 20121.357.440 kr.Markedet · 20131.986.240 kr.Markedet · 20141.488.096 kr.Markedet · 20151.855.488 kr.Markedet · 20162.398.560 kr.Markedet · 20172.304.000 kr.Markedet · 20183.047.232 kr.Markedet · 20192.810.400 kr.Markedet · 20203.052.416 kr.Markedet · 20213.073.536 kr.Markedet · 20223.158.016 kr.Markedet · 20232.900.448 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.059.232 kr.Markedet · 20263.284.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavnen 55
4600 Køge		96 m²32 m29-01-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Åhavnen 56
4600 Køge		89 m²32 m28-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Åhavnen 50
4600 Køge		89 m²71 m09-04-20253.810.000 kr.42.809 kr./m²
Åhavnen 3
4600 Køge		88 m²115 m14-01-20263.770.000 kr.42.841 kr./m²
Åhavnen 62
4600 Køge		86 m²33 m21-10-20253.500.000 kr.40.698 kr./m²
Åhavnen 16
4600 Køge		126 m²128 m04-04-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Åhavnen 53
4600 Køge		135 m²81 m13-01-20255.800.000 kr.42.963 kr./m²
Åhavnen 12
4600 Køge		155 m²120 m12-05-20255.050.000 kr.32.581 kr./m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²204 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 11
4600 Køge		95 m²357 m31-07-20254.225.000 kr.44.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden