Åhaven 8, Køng

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 964 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 153 m².1.158.516 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.335.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1991Ombygning
1985Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	108 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	129 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	419 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	628 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	427 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	825 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	399 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	1,7 km	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	1,6 km	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	935 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu