Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Aahaven 8

Villa · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.528 kr/m².2.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAahaven gns: 18.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,51 pct. siden apr. 1999
242k974k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999390.000 kr.30. mar. 20201.096.000 kr.I dag · vores estimat2.646.999 kr.Markedet · 1992702.673 kr.Markedet · 1993820.904 kr.Markedet · 1994779.530 kr.Markedet · 1995749.664 kr.Markedet · 1996796.655 kr.Markedet · 1997788.846 kr.Markedet · 1998828.987 kr.Markedet · 19991.162.308 kr.Markedet · 20001.133.264 kr.Markedet · 20011.103.946 kr.Markedet · 20021.259.578 kr.Markedet · 20031.265.195 kr.Markedet · 20041.241.494 kr.Markedet · 20051.511.384 kr.Markedet · 20061.583.583 kr.Markedet · 20071.644.274 kr.Markedet · 20081.861.967 kr.Markedet · 20092.037.464 kr.Markedet · 20101.757.573 kr.Markedet · 20111.729.762 kr.Markedet · 20121.446.857 kr.Markedet · 20131.726.200 kr.Markedet · 2014948.999 kr.Markedet · 20151.421.649 kr.Markedet · 20161.467.818 kr.Markedet · 20171.654.549 kr.Markedet · 20181.748.394 kr.Markedet · 20191.915.671 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.269.953 kr.Markedet · 20223.076.746 kr.Markedet · 20232.316.944 kr.Markedet · 20242.706.161 kr.Markedet · 20252.623.824 kr.Markedet · 20262.833.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
390.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg
1.096.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte1.096.000 kr.
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aahaven 21
8300 Odder		138 m²156 m30-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Aahaven 18
8300 Odder		133 m²28 m18-07-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Aahaven 5
8300 Odder		148 m²242 m15-06-20252.695.000 kr.18.209 kr./m²
Torvald Køhlsvej 49
8300 Odder		137 m²463 m11-11-20253.650.000 kr.26.642 kr./m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²333 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²289 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Rønhøjvej 3
8300 Odder		130 m²214 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²455 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²114 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Søkrogen 112
8300 Odder		140 m²692 m07-04-20242.825.000 kr.20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden