Åhaven 11, Køng, 5620 Glamsbjerg — Villa · 100 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 583 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 100 m².757.200 kr.
2Vores vurdering833.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	109 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	250 m	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	406 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	1,3 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	1,1 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	1,9 km	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	2,2 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	2,2 km	08-07-2025	740.000 kr.	7.327 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	406 m	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Harevej 20 5620 Glamsbjerg	98 m²	2,2 km	26-02-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu