Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Aagesvej 3, Bårse

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 134 m².1.340.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.292.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden aug. 2021
204k705k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.292.116 kr.Markedet · 1992580.622 kr.Markedet · 1993744.638 kr.Markedet · 1994472.216 kr.Markedet · 1995535.866 kr.Markedet · 1996773.046 kr.Markedet · 1997675.628 kr.Markedet · 1998531.176 kr.Markedet · 1999668.526 kr.Markedet · 20001.107.108 kr.Markedet · 20011.007.278 kr.Markedet · 20021.352.998 kr.Markedet · 20031.061.280 kr.Markedet · 20041.192.600 kr.Markedet · 20051.196.486 kr.Markedet · 2006649.230 kr.Markedet · 20071.574.232 kr.Markedet · 20081.653.426 kr.Markedet · 20091.196.888 kr.Markedet · 20101.218.194 kr.Markedet · 20111.591.518 kr.Markedet · 2012789.528 kr.Markedet · 20131.082.318 kr.Markedet · 20141.224.090 kr.Markedet · 20151.067.042 kr.Markedet · 20161.098.666 kr.Markedet · 20171.266.434 kr.Markedet · 20181.110.726 kr.Markedet · 20191.190.188 kr.Markedet · 20201.255.312 kr.Markedet · 20211.631.450 kr.Markedet · 20221.385.560 kr.Markedet · 20231.503.614 kr.Markedet · 20241.859.250 kr.Markedet · 20251.620.730 kr.Markedet · 20261.427.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erhvervsvej 2, Bårse
4720 Præstø		136 m²174 m22-01-20261.525.000 kr.11.213 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse
4720 Præstø		135 m²488 m25-01-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse
4720 Præstø		126 m²501 m09-07-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse
4720 Præstø		148 m²170 m23-04-20241.650.000 kr.11.149 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse
4720 Præstø		121 m²338 m21-11-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse
4720 Præstø		147 m²401 m05-08-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse
4720 Præstø		120 m²370 m28-12-20251.215.000 kr.10.125 kr./m²
Edmundsvej 1, Bårse
4720 Præstø		114 m²53 m06-12-2023695.000 kr.6.096 kr./m²
Fredensvej 2, Bårse
4720 Præstø		111 m²144 m27-08-2024860.000 kr.7.748 kr./m²
Maylandsvej 1, Bårse
4720 Præstø		112 m²373 m09-06-2024700.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden