Ågerupvej 202

Rækkehus · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.431 kr/m².4.192.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.546.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,87 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.546.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvænge 25L 2750 Ballerup	122 m²	1,3 km	20-06-2024	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Atlasvænge 15H 2750 Ballerup	118 m²	1,2 km	27-05-2025	4.900.000 kr.	41.525 kr./m²
Atlasvænge 15C 2750 Ballerup	118 m²	1,2 km	02-01-2025	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Hold-An Vej 82 2750 Ballerup	103 m²	220 m	08-01-2024	3.045.000 kr.	29.563 kr./m²
Hold-An Vej 84 2750 Ballerup	103 m²	224 m	01-09-2024	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Atlasvænge 41H 2750 Ballerup	127 m²	1,2 km	31-01-2025	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Slettebjergvej 16 2750 Ballerup	111 m²	996 m	05-01-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Slettebjergvej 18 2750 Ballerup	111 m²	1,0 km	12-02-2026	4.260.000 kr.	38.378 kr./m²
Lindbjergvej 29 2750 Ballerup	122 m²	1,7 km	27-07-2025	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Slettebjergvej 14 2750 Ballerup	111 m²	1,0 km	21-10-2024	3.395.000 kr.	30.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu