Ågerupvej 126, Ågerup

Villa · 78 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 41.080 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Ringsted Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 41080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.611 kr/m².2.365.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgerupvej gns: 37.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+57,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)41080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.733.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,79 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1990okt.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 16 4140 Borup	82 m²	3,5 km	27-07-2024	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	3,8 km	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Ejdamsvej 31, Vigersted 4140 Borup	109 m²	2,0 km	22-11-2024	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Kymervej 1 4140 Borup	96 m²	3,5 km	24-08-2026	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Borupvej 23, Snekkerup 4140 Borup	108 m²	2,4 km	20-03-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Vandværksvej 2 4140 Borup	100 m²	3,4 km	01-09-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	3,3 km	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Dalbyvej 7, Nr Dalby 4140 Borup	95 m²	4,9 km	27-07-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	3,6 km	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	3,6 km	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu