Ågeruphøj 20, Ågerup

Rækkehus · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ÅgerupMedian pris/m² for rækkehus i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 27.802 kr/m² × 150 m².4.170.300 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering3.545.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,48 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 827.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg827.500 kr.
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågeruphøj 16, Ågerup 4000 Roskilde	116 m²	21 m	15-12-2025	3.325.000 kr.	28.664 kr./m²
Ågeruphøj 26, Ågerup 4000 Roskilde	116 m²	23 m	22-01-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Ågeruphøj 12, Ågerup 4000 Roskilde	116 m²	42 m	10-12-2025	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup 4000 Roskilde	116 m²	43 m	11-06-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Sneppeengen 2D, Ågerup 4000 Roskilde	122 m²	589 m	16-06-2025	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Sneppeengen 2C, Ågerup 4000 Roskilde	122 m²	601 m	24-09-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Sneppeengen 2B, Ågerup 4000 Roskilde	122 m²	613 m	19-08-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Sneppeengen 2A, Ågerup 4000 Roskilde	122 m²	621 m	12-08-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Skovdalen 22, Ågerup 4000 Roskilde	115 m²	560 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby 4000 Roskilde	120 m²	1,2 km	31-10-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu