Aage Beks Vej 25, 8920 Randers NV — Landejendom · 161 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 51 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.931 kr/m².4.350.902 kr.
2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering3.365.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 17 8920 Randers NV	154 m²	4,3 km	17-02-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestmarken 14 8920 Randers NV	211 m²	5,0 km	13-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	234 m²	4,1 km	04-01-2026	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	177 m²	7,2 km	24-03-2025	975.000 kr.	5.508 kr./m²
Blyvej 50 8920 Randers NV	283 m²	2,1 km	20-08-2025	5.650.000 kr.	19.965 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	142 m²	7,6 km	28-01-2025	5.751.820 kr.	40.506 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum 8920 Randers NV	274 m²	4,2 km	12-05-2026	3.782.200 kr.	13.804 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum 8920 Randers NV	274 m²	4,2 km	11-05-2026	4.300.000 kr.	15.693 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	248 m²	5,8 km	31-03-2025	3.800.000 kr.	15.323 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 28A, Ø Velling 8920 Randers NV	189 m²	8,9 km	18-05-2026	9.200.000 kr.	48.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu