Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Ågade 5

Villa · 251 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 26.373 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
26373 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.448 kr/m².2.024.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.001.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,84 pct. siden dec. 2016
171k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat3.001.191 kr.Markedet · 1992988.187 kr.Markedet · 1993695.521 kr.Markedet · 19941.192.250 kr.Markedet · 19951.250.482 kr.Markedet · 19961.027.594 kr.Markedet · 19971.261.275 kr.Markedet · 19981.275.833 kr.Markedet · 1999825.037 kr.Markedet · 20001.446.262 kr.Markedet · 20011.352.137 kr.Markedet · 20021.325.280 kr.Markedet · 20031.373.221 kr.Markedet · 20041.283.614 kr.Markedet · 20052.020.801 kr.Markedet · 2006462.844 kr.Markedet · 20071.491.191 kr.Markedet · 20082.211.310 kr.Markedet · 20091.241.948 kr.Markedet · 20101.895.803 kr.Markedet · 20112.151.572 kr.Markedet · 20122.051.674 kr.Markedet · 20132.430.935 kr.Markedet · 2014877.496 kr.Markedet · 20152.114.926 kr.Markedet · 20162.014.275 kr.Markedet · 20172.257.243 kr.Markedet · 20182.461.808 kr.Markedet · 20191.560.216 kr.Markedet · 20202.462.561 kr.Markedet · 20213.141.265 kr.Markedet · 20222.795.889 kr.Markedet · 20231.972.107 kr.Markedet · 20242.376.970 kr.Markedet · 20252.848.599 kr.Markedet · 2026884.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2016dec.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²705 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²587 m07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²769 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²1,5 km20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²1,5 km08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Ringkøbingvej 21
7442 Engesvang		239 m²2,8 km18-12-20241.800.000 kr.7.531 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²1,5 km27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²1,5 km14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²1,4 km05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Skovvej 12
7442 Engesvang		166 m²788 m19-06-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden