Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ågade 34, 3. th.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1916
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
907 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.537 kr/m².2.055.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.672.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 34, st. th
9000 Aalborg		74 m²0 m17-07-20241.265.000 kr.17.095 kr./m²
Ågade 25, 4. th
9000 Aalborg		85 m²54 m16-06-20252.413.000 kr.28.388 kr./m²
Ågade 25, 2. th
9000 Aalborg		89 m²54 m12-05-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²
Ågade 25, 4. tv
9000 Aalborg		99 m²54 m13-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Ågade 21, 3. tv
9000 Aalborg		124 m²92 m08-09-20252.875.000 kr.23.185 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. mf
9000 Aalborg		74 m²185 m20-03-20251.720.000 kr.23.243 kr./m²
Rantzausgade 31, 4. th
9000 Aalborg		75 m²142 m09-02-20252.075.000 kr.27.667 kr./m²
Christiansgade 53, 2. tv
9000 Aalborg		75 m²184 m27-11-20231.915.000 kr.25.533 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12, st. tv
9000 Aalborg		75 m²236 m27-05-20261.700.000 kr.22.667 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv
9000 Aalborg		72 m²203 m15-06-20262.195.000 kr.30.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden