Ågade 22, 7442 Engesvang — Landejendom · 200 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 67.569 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 67569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.861 kr/m².4.343.750 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.393.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	2,3 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	3,1 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	1,3 km	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	2,8 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Ellevej 13 7442 Engesvang	116 m²	1,1 km	10-02-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	4,2 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	2,9 km	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup 7442 Engesvang	128 m²	3,9 km	01-05-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Silkeborgvej 15, Pårup 7442 Engesvang	100 m²	3,4 km	30-09-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Skyggevej 58 7442 Engesvang	133 m²	5,4 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu