Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ågade 21, 4.

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
4
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
1265 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.805 kr/m².4.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.796.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 21, 3. tv
9000 Aalborg		124 m²0 m08-09-20252.875.000 kr.23.185 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv
9000 Aalborg		241 m²699 m16-12-20253.550.000 kr.14.730 kr./m²
Vesterå 24, 3.
9000 Aalborg		234 m²829 m05-05-20263.500.000 kr.14.957 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th
9000 Aalborg		254 m²683 m15-10-20254.100.000 kr.16.142 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²398 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vesterbro 90, 2.
9000 Aalborg		257 m²918 m08-09-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Østre Havnegade 42, st. th
9000 Aalborg		217 m²1,0 km24-02-20257.025.000 kr.32.373 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²394 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²1,2 km28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²316 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden