Ågårdvej 6

Landejendom · 347 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 347 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.188 kr/m².7.193.000 kr.
2Boligareal større end typisk347 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.869.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,87 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg: 11.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.869.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg11.260.000 kr.
2003Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	1,2 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	4,3 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	7,0 km	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	8,0 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	8,4 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	9,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj 7330 Brande	354 m²	13,6 km	17-08-2026	3.300.000 kr.	9.322 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	10,7 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	14,1 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	12,9 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu