Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 73

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.049 kr/m².1.497.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden jun. 2024
208k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.472.681 kr.Markedet · 1992911.822 kr.Markedet · 1993951.105 kr.Markedet · 1994649.881 kr.Markedet · 1995796.092 kr.Markedet · 1996707.583 kr.Markedet · 1997860.477 kr.Markedet · 1998946.867 kr.Markedet · 1999902.857 kr.Markedet · 2000850.697 kr.Markedet · 2001879.385 kr.Markedet · 2002954.854 kr.Markedet · 20031.016.957 kr.Markedet · 2004824.454 kr.Markedet · 20051.010.274 kr.Markedet · 2006933.012 kr.Markedet · 20071.209.297 kr.Markedet · 20081.110.845 kr.Markedet · 20091.330.406 kr.Markedet · 20102.017.614 kr.Markedet · 20111.122.255 kr.Markedet · 20121.273.356 kr.Markedet · 20131.292.264 kr.Markedet · 20141.278.409 kr.Markedet · 20151.212.557 kr.Markedet · 20161.381.425 kr.Markedet · 20171.211.253 kr.Markedet · 20181.373.927 kr.Markedet · 20191.388.434 kr.Markedet · 20202.482.653 kr.Markedet · 20211.841.248 kr.Markedet · 20221.481.833 kr.Markedet · 20231.327.309 kr.Markedet · 20242.315.415 kr.Markedet · 20251.405.549 kr.Markedet · 20261.305.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²201 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²233 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²58 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²205 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²163 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²36 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²165 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²224 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Ågårdsvej 85
7480 Vildbjerg		128 m²67 m15-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Ågårdsvej 4
7480 Vildbjerg		121 m²167 m28-07-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden