Ågårdsvej 62

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².1.443.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.453.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1981Ombygning
1975nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 89 7480 Vildbjerg	150 m²	252 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	106 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	389 m	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	148 m	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Ågårdsvej 119 7480 Vildbjerg	135 m²	134 m	03-07-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Ågårdsvej 73 7480 Vildbjerg	163 m²	285 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	384 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	218 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	261 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	368 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu