Aagaardsvej 33

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.830 kr/m².2.106.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.465.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagaardsvej 6 4760 Vordingborg	110 m²	244 m	09-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	104 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Aagaardsvej 14 4760 Vordingborg	142 m²	169 m	28-04-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	62 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Aagaardsvej 17 4760 Vordingborg	181 m²	142 m	13-03-2024	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Aagaardsvej 3 4760 Vordingborg	195 m²	272 m	08-12-2025	3.525.000 kr.	18.077 kr./m²
Hammerichsvej 10 4760 Vordingborg	107 m²	312 m	17-04-2026	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	458 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Wesselsvej 15 4760 Vordingborg	105 m²	170 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Askemarksvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	406 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	18.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu