Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 31

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.635 kr/m².1.660.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,03 pct. siden jul. 2008
250k1,3M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2008995.000 kr.I dag · vores estimat1.841.038 kr.Markedet · 19921.096.424 kr.Markedet · 19931.143.660 kr.Markedet · 1994781.452 kr.Markedet · 1995957.264 kr.Markedet · 1996850.836 kr.Markedet · 19971.034.684 kr.Markedet · 19981.138.564 kr.Markedet · 19991.085.644 kr.Markedet · 20001.022.924 kr.Markedet · 20011.057.420 kr.Markedet · 20021.148.168 kr.Markedet · 20031.222.844 kr.Markedet · 2004980.000 kr.Markedet · 20051.214.808 kr.Markedet · 20061.121.904 kr.Markedet · 20071.433.740 kr.Markedet · 20081.335.740 kr.Markedet · 20091.599.752 kr.Markedet · 20102.426.088 kr.Markedet · 20111.540.560 kr.Markedet · 20121.531.152 kr.Markedet · 20131.599.948 kr.Markedet · 20141.537.228 kr.Markedet · 20151.367.688 kr.Markedet · 20161.661.100 kr.Markedet · 20171.456.476 kr.Markedet · 20181.652.084 kr.Markedet · 20191.524.488 kr.Markedet · 20201.752.632 kr.Markedet · 20211.937.264 kr.Markedet · 20222.083.872 kr.Markedet · 20231.713.628 kr.Markedet · 20242.500.960 kr.Markedet · 20251.690.108 kr.Markedet · 20261.623.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 47
7480 Vildbjerg		190 m²76 m17-01-20251.480.000 kr.7.789 kr./m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²67 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Ågårdsvej 91
7480 Vildbjerg		224 m²165 m28-05-20241.912.500 kr.8.538 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²99 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²299 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Ågårdsvej 67
7480 Vildbjerg		240 m²152 m07-10-20252.242.500 kr.9.344 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²328 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²156 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²138 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²166 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden