Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Aagaardsvej 20

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.906 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.535.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,02 pct. siden nov. 1998
495k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 19981.010.192 kr.I dag · vores estimat2.535.753 kr.Markedet · 19921.036.992 kr.Markedet · 1993494.912 kr.Markedet · 1994673.376 kr.Markedet · 1995799.920 kr.Markedet · 1996726.176 kr.Markedet · 1997691.504 kr.Markedet · 1998999.328 kr.Markedet · 19991.522.928 kr.Markedet · 20001.397.968 kr.Markedet · 20011.404.832 kr.Markedet · 20021.271.952 kr.Markedet · 20031.338.832 kr.Markedet · 20041.397.616 kr.Markedet · 20051.350.800 kr.Markedet · 20061.769.328 kr.Markedet · 20071.845.712 kr.Markedet · 20081.828.640 kr.Markedet · 20091.765.984 kr.Markedet · 20102.169.904 kr.Markedet · 20111.415.920 kr.Markedet · 20121.131.504 kr.Markedet · 20131.386.704 kr.Markedet · 20141.470.480 kr.Markedet · 20151.516.944 kr.Markedet · 20161.701.744 kr.Markedet · 20171.464.496 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.591.568 kr.Markedet · 20201.956.064 kr.Markedet · 20211.846.592 kr.Markedet · 20222.215.312 kr.Markedet · 20232.174.480 kr.Markedet · 20242.350.128 kr.Markedet · 20252.118.160 kr.Markedet · 20261.999.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg
1.010.192 kr.
I dag · vores estimat
2.535.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.010.192 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²60 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²49 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²168 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²56 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²35 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²131 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²347 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²294 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²241 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²241 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden