Ågårdsvej 117

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.323 kr/m².1.443.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.372.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,04 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågårdsvej 119 7480 Vildbjerg	135 m²	31 m	03-07-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	329 m	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	338 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Ågårdsvej 89 7480 Vildbjerg	150 m²	107 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Ågårdsvej 85 7480 Vildbjerg	128 m²	103 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	77 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	232 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	44 m	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Ågårdsvej 73 7480 Vildbjerg	163 m²	158 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	305 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu