Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ågårdsvej 1, Ørslev

Villa · 227 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.497 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.859 kr/m².3.267.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.216.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden sep. 2010
964k1,9M2,9M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat2.216.543 kr.Markedet · 19921.219.671 kr.Markedet · 19931.213.769 kr.Markedet · 19941.288.679 kr.Markedet · 19951.085.741 kr.Markedet · 19961.244.868 kr.Markedet · 19971.660.732 kr.Markedet · 19981.559.036 kr.Markedet · 19991.130.460 kr.Markedet · 20001.570.159 kr.Markedet · 20011.991.244 kr.Markedet · 20021.867.302 kr.Markedet · 20031.840.516 kr.Markedet · 20042.185.102 kr.Markedet · 20052.208.483 kr.Markedet · 20062.984.142 kr.Markedet · 20072.898.790 kr.Markedet · 20083.451.081 kr.Markedet · 20092.987.320 kr.Markedet · 20102.522.197 kr.Markedet · 20112.676.330 kr.Markedet · 20121.693.420 kr.Markedet · 20132.572.591 kr.Markedet · 20142.568.278 kr.Markedet · 20152.593.702 kr.Markedet · 20162.766.222 kr.Markedet · 20172.541.492 kr.Markedet · 20182.689.950 kr.Markedet · 20192.849.985 kr.Markedet · 20203.094.010 kr.Markedet · 20213.305.120 kr.Markedet · 20223.951.616 kr.Markedet · 20233.405.000 kr.Markedet · 20243.562.538 kr.Markedet · 20253.566.170 kr.Markedet · 20263.832.441 kr.Markedet · 20274.823.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 5, Nordrup
4200 Slagelse		210 m²1,7 km13-08-20244.275.000 kr.20.357 kr./m²
Årslevvej 17
4200 Slagelse		210 m²1,9 km28-10-20251.775.000 kr.8.452 kr./m²
Jydehøjvej 6, Ørslev
4200 Slagelse		190 m²1,8 km26-08-20252.725.000 kr.14.342 kr./m²
Spånagervej 2, Ørslev
4200 Slagelse		163 m²1,3 km31-07-20252.950.000 kr.18.098 kr./m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov
4200 Slagelse		205 m²3,9 km25-04-20252.198.000 kr.10.722 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby
4200 Slagelse		245 m²4,6 km16-12-20254.495.000 kr.18.347 kr./m²
Åmarken 8, Gudum
4200 Slagelse		193 m²4,2 km15-12-20256.300.000 kr.32.642 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg
4200 Slagelse		230 m²5,4 km11-01-20262.600.000 kr.11.304 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge
4200 Slagelse		218 m²5,3 km24-09-20242.425.000 kr.11.124 kr./m²
Madslundevej 22, Madslunde
4200 Slagelse		222 m²5,7 km27-11-20242.930.000 kr.13.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden