Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Aaensvej 33

Fritidshus · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.520 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.116 kr/m².1.760.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaensvej gns: 11.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9981-snit 21.498 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.914.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden nov. 2019
100k847k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2019100.000 kr.6. jun. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat1.914.170 kr.Markedet · 1992726.703 kr.Markedet · 1993546.526 kr.Markedet · 1994485.922 kr.Markedet · 1995459.653 kr.Markedet · 1996354.250 kr.Markedet · 1997505.106 kr.Markedet · 1998638.086 kr.Markedet · 1999565.165 kr.Markedet · 2000694.112 kr.Markedet · 2001846.167 kr.Markedet · 2002735.096 kr.Markedet · 2003439.815 kr.Markedet · 2004630.020 kr.Markedet · 20051.023.946 kr.Markedet · 20061.162.485 kr.Markedet · 20071.840.247 kr.Markedet · 20081.404.792 kr.Markedet · 20091.023.619 kr.Markedet · 2010681.250 kr.Markedet · 20111.111.037 kr.Markedet · 20121.748.360 kr.Markedet · 20131.441.089 kr.Markedet · 20141.336.449 kr.Markedet · 20151.303.313 kr.Markedet · 20161.264.400 kr.Markedet · 2017939.689 kr.Markedet · 2018236.748 kr.Markedet · 20191.265.163 kr.Markedet · 20201.877.961 kr.Markedet · 20211.774.302 kr.Markedet · 20221.872.838 kr.Markedet · 20231.985.653 kr.Markedet · 20241.993.719 kr.Markedet · 20251.566.875 kr.Markedet · 20262.540.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
100.000 kr.
6. jun. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020100.000 kr.
  • 2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaensvej 37, Bratten
9981 Jerup		91 m²80 m20-07-20261.670.000 kr.18.352 kr./m²
Aaensvej 3, Bratten
9981 Jerup		180 m²112 m26-05-2025360.000 kr.2.000 kr./m²
Engsig Bækvej 13, Bratten
9981 Jerup		104 m²266 m03-02-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Engblommen 10, Bratten
9981 Jerup		108 m²712 m06-03-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Engsig Bækvej 36, Bratten
9981 Jerup		118 m²261 m09-09-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Engsig Bækvej 38, Bratten
9981 Jerup		118 m²295 m06-05-20242.340.000 kr.19.831 kr./m²
Doppen 9, Bratten
9981 Jerup		107 m²1,1 km21-07-20261.525.000 kr.14.252 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²662 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Kuskevej 7, Bratten
9981 Jerup		99 m²564 m20-03-20251.875.000 kr.18.939 kr./m²
Engsig Bækvej 42, Bratten
9981 Jerup		122 m²366 m02-09-20252.761.000 kr.22.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden