Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Åensvej 109

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 6.935 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
6935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.892 kr/m².1.630.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.514.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden jun. 2024
382k961k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.700.000 kr.17. sep. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.514.291 kr.Markedet · 1992574.240 kr.Markedet · 1993539.360 kr.Markedet · 1994602.720 kr.Markedet · 1995490.400 kr.Markedet · 1996629.600 kr.Markedet · 1997381.760 kr.Markedet · 1998831.200 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 2000905.760 kr.Markedet · 20011.155.520 kr.Markedet · 20021.036.960 kr.Markedet · 2003854.880 kr.Markedet · 2004957.760 kr.Markedet · 2005966.720 kr.Markedet · 20061.164.320 kr.Markedet · 20071.157.920 kr.Markedet · 20081.116.640 kr.Markedet · 20091.397.280 kr.Markedet · 20101.387.840 kr.Markedet · 20111.226.240 kr.Markedet · 20121.156.320 kr.Markedet · 20131.049.280 kr.Markedet · 20141.652.000 kr.Markedet · 20151.266.720 kr.Markedet · 20161.063.040 kr.Markedet · 20171.260.960 kr.Markedet · 20181.466.560 kr.Markedet · 20191.188.640 kr.Markedet · 20201.515.040 kr.Markedet · 20211.592.960 kr.Markedet · 20221.603.040 kr.Markedet · 20231.394.080 kr.Markedet · 20241.702.240 kr.Markedet · 20251.489.600 kr.Markedet · 20261.784.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
17. sep. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åensvej 37
9700 Brønderslev		226 m²857 m27-08-20251.925.000 kr.8.518 kr./m²
Hollenstedvej 303
9700 Brønderslev		115 m²1,4 km29-05-2024610.000 kr.5.304 kr./m²
Øster Linderupvej 26
9700 Brønderslev		160 m²4,4 km12-08-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²4,3 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²4,8 km16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Sølvgade 49A
9700 Brønderslev		148 m²4,4 km10-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²4,9 km17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²4,4 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²4,8 km03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²4,9 km10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden