Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ådraget 5

Villa · 203 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
978 m²
Indbygget garage
34 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.701 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdraget gns: 13.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+116,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.841.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,29 pct. siden nov. 2020
145k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat1.841.083 kr.Markedet · 1992753.130 kr.Markedet · 1993571.851 kr.Markedet · 1994542.619 kr.Markedet · 1995625.443 kr.Markedet · 1996720.650 kr.Markedet · 1997704.816 kr.Markedet · 1998144.739 kr.Markedet · 1999546.273 kr.Markedet · 2000863.765 kr.Markedet · 20011.400.700 kr.Markedet · 2002149.408 kr.Markedet · 20031.029.413 kr.Markedet · 20041.184.099 kr.Markedet · 20051.188.362 kr.Markedet · 20061.056.209 kr.Markedet · 2007877.772 kr.Markedet · 20081.381.415 kr.Markedet · 20091.630.090 kr.Markedet · 2010902.132 kr.Markedet · 20111.235.864 kr.Markedet · 20121.296.358 kr.Markedet · 2013558.656 kr.Markedet · 2014774.039 kr.Markedet · 2015873.509 kr.Markedet · 2016599.865 kr.Markedet · 20171.294.125 kr.Markedet · 20181.250.074 kr.Markedet · 2019848.946 kr.Markedet · 20201.641.864 kr.Markedet · 2021924.665 kr.Markedet · 20221.294.734 kr.Markedet · 20231.489.817 kr.Markedet · 20241.793.911 kr.Markedet · 20251.661.758 kr.Markedet · 20261.602.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²33 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²141 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²524 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²804 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²546 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²83 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²623 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²463 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²2,0 km19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²873 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden