Ådraget 18

Fritidshus · 86 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.130 kr/m².2.048.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅdraget gns: 21.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 42.745 kr/m²-50,60 pct.
3Vores vurdering2.257.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,51 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2026 · Alm. Salg: 942.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, familiehandel942.400 kr.
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådraget 5 6710 Esbjerg V	123 m²	99 m	21-05-2025	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Ådalen 26 6710 Esbjerg V	87 m²	192 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Dalstrøget 14 6710 Esbjerg V	90 m²	39 m	08-08-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Ådalen 46 6710 Esbjerg V	89 m²	355 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Dalstrøget 40 6710 Esbjerg V	89 m²	392 m	19-05-2026	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Ådalen 62 6710 Esbjerg V	90 m²	475 m	21-01-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Dalstrøget 2 6710 Esbjerg V	76 m²	144 m	20-08-2024	1.640.000 kr.	21.579 kr./m²
Ådalen 44 6710 Esbjerg V	70 m²	339 m	06-02-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Ådalen 48 6710 Esbjerg V	69 m²	367 m	26-08-2025	1.748.000 kr.	25.333 kr./m²
Sædding Strandvej 258 6710 Esbjerg V	62 m²	159 m	29-06-2026	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu