Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ådalsvej 237, Dyrup

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 139 m².3.133.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.116.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden sep. 2011
600k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20112.075.000 kr.I dag · vores estimat3.116.935 kr.Markedet · 1992657.053 kr.Markedet · 1993766.446 kr.Markedet · 1994720.576 kr.Markedet · 1995699.726 kr.Markedet · 1996754.353 kr.Markedet · 1997809.675 kr.Markedet · 1998999.132 kr.Markedet · 19991.082.532 kr.Markedet · 20001.137.993 kr.Markedet · 20011.202.489 kr.Markedet · 20021.149.252 kr.Markedet · 20031.152.866 kr.Markedet · 20041.061.960 kr.Markedet · 20051.519.826 kr.Markedet · 20061.547.626 kr.Markedet · 20072.230.533 kr.Markedet · 20081.954.479 kr.Markedet · 20091.722.210 kr.Markedet · 20102.004.519 kr.Markedet · 20111.470.064 kr.Markedet · 20121.863.434 kr.Markedet · 20131.870.523 kr.Markedet · 20141.954.201 kr.Markedet · 20151.866.770 kr.Markedet · 20162.173.265 kr.Markedet · 20172.236.788 kr.Markedet · 20182.227.614 kr.Markedet · 20192.327.555 kr.Markedet · 20202.668.383 kr.Markedet · 20212.848.249 kr.Markedet · 20222.993.782 kr.Markedet · 20232.549.955 kr.Markedet · 20242.737.466 kr.Markedet · 20253.518.507 kr.Markedet · 20263.148.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²463 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²158 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Ådalsvej 218, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²176 m24-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Ådalsvej 269, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²175 m29-04-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²247 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²247 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²177 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²22 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²199 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²393 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden