Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ådalsvej 208, Dyrup

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 895 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 212 m².4.781.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.438.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,10 pct. siden apr. 2002
888k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002887.500 kr.I dag · vores estimat4.438.391 kr.Markedet · 19921.002.124 kr.Markedet · 19931.168.968 kr.Markedet · 19941.099.008 kr.Markedet · 19951.067.208 kr.Markedet · 19961.150.524 kr.Markedet · 19971.234.900 kr.Markedet · 19981.523.856 kr.Markedet · 19991.651.056 kr.Markedet · 20001.735.644 kr.Markedet · 20011.834.012 kr.Markedet · 20021.752.816 kr.Markedet · 20031.758.328 kr.Markedet · 20041.619.680 kr.Markedet · 20052.318.008 kr.Markedet · 20062.360.408 kr.Markedet · 20073.401.964 kr.Markedet · 20082.980.932 kr.Markedet · 20092.626.680 kr.Markedet · 20103.057.252 kr.Markedet · 20112.242.112 kr.Markedet · 20122.842.072 kr.Markedet · 20132.852.884 kr.Markedet · 20142.980.508 kr.Markedet · 20152.847.160 kr.Markedet · 20163.314.620 kr.Markedet · 20173.411.504 kr.Markedet · 20183.397.512 kr.Markedet · 20193.549.940 kr.Markedet · 20204.069.764 kr.Markedet · 20214.344.092 kr.Markedet · 20224.566.056 kr.Markedet · 20233.889.140 kr.Markedet · 20244.175.128 kr.Markedet · 20255.366.356 kr.Markedet · 20264.801.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
4.438.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²94 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²579 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Ådalsvej 239, Dyrup
5250 Odense SV		192 m²314 m22-05-20242.920.000 kr.15.208 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²457 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Ådalsvej 231, Dyrup
5250 Odense SV		248 m²230 m26-03-20253.675.000 kr.14.819 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²442 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²469 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²469 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Ådalsvej 218, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²117 m24-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²383 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden