Ådalsvænget 20

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.266 kr/m².1.713.500 kr.
2Vores vurdering2.871.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2013Bygget
2012jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	141 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	598 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	420 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	537 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	561 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	150 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	675 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	297 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	892 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	909 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu