Ådalsvænget 18, Vonsild

Villa · 197 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 197 m².3.725.270 kr.
2Vores vurdering4.521.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.521.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvænget 2, Vonsild 6000 Kolding	196 m²	99 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Ådalsvænget 21, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	126 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Hørvænget 5, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	471 m	09-02-2025	4.685.000 kr.	24.149 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild 6000 Kolding	185 m²	451 m	07-05-2024	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Gundinghave 7, Vonsild 6000 Kolding	195 m²	897 m	09-05-2024	4.975.000 kr.	25.513 kr./m²
Gundinghave 15, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	927 m	19-11-2024	4.700.000 kr.	24.227 kr./m²
Nøddebo 2 6000 Kolding	191 m²	988 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Forsytiavænget 8, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	248 m	14-09-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	743 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	1,1 km	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu