Ådalsparken 34B, 6000 Kolding — Rækkehus · 125 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 468 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 468 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.080 kr/m².2.465.750 kr.
2Vores vurdering2.406.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsparken 34A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	15 m	04-08-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Ådalsparken 32A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	27 m	28-11-2023	2.485.000 kr.	19.880 kr./m²
Ådalsparken 44B, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	67 m	08-07-2025	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Ådalsparken 28, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	91 m	22-05-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Ådalsparken 26, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	108 m	20-04-2026	2.180.000 kr.	17.440 kr./m²
Ådalsparken 22, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	112 m	15-05-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Ådalsparken 19, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	200 m	14-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Ådalsparken 13, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	217 m	02-12-2024	2.072.500 kr.	19.014 kr./m²
Ådalsvænget 21, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	315 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Havrevænget 2, Vonsild 6000 Kolding	130 m²	195 m	27-10-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu