Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ådalsparken 15

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.517 kr/m².2.620.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.873.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden nov. 1993
235k939k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1993635.000 kr.30. jun. 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat2.873.762 kr.Markedet · 1992616.770 kr.Markedet · 1993574.574 kr.Markedet · 1994757.218 kr.Markedet · 1995609.686 kr.Markedet · 1996235.004 kr.Markedet · 1997832.216 kr.Markedet · 1998794.332 kr.Markedet · 1999910.294 kr.Markedet · 20001.034.418 kr.Markedet · 20011.193.500 kr.Markedet · 20021.025.024 kr.Markedet · 20031.191.652 kr.Markedet · 20041.014.398 kr.Markedet · 2005458.766 kr.Markedet · 20061.522.290 kr.Markedet · 2007729.806 kr.Markedet · 20081.549.240 kr.Markedet · 20091.759.296 kr.Markedet · 20101.581.580 kr.Markedet · 20111.750.056 kr.Markedet · 20121.716.022 kr.Markedet · 20131.555.708 kr.Markedet · 20141.639.638 kr.Markedet · 20151.803.032 kr.Markedet · 20161.885.268 kr.Markedet · 20172.061.598 kr.Markedet · 20181.949.948 kr.Markedet · 20191.732.500 kr.Markedet · 20202.075.612 kr.Markedet · 20212.541.924 kr.Markedet · 20222.512.818 kr.Markedet · 20232.342.956 kr.Markedet · 20242.356.046 kr.Markedet · 20252.466.618 kr.Markedet · 20262.540.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1993 · Alm. Salg
635.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²57 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Ådalsparken 20
8370 Hadsten		135 m²54 m26-06-20263.098.000 kr.22.948 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²22 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²128 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²173 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²292 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²104 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²165 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²515 m29-07-20263.300.000 kr.21.569 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²515 m27-05-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden