Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalshaven 16

Villa · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.052 kr/m².2.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalshaven gns: 15.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,81 pct. siden jan. 2001
430k981k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2001999.000 kr.I dag · vores estimat1.946.103 kr.Markedet · 1992603.432 kr.Markedet · 1993430.360 kr.Markedet · 1994600.532 kr.Markedet · 1995666.072 kr.Markedet · 1996696.232 kr.Markedet · 1997726.856 kr.Markedet · 1998867.796 kr.Markedet · 1999873.596 kr.Markedet · 2000865.360 kr.Markedet · 2001806.780 kr.Markedet · 2002800.516 kr.Markedet · 2003802.952 kr.Markedet · 2004996.672 kr.Markedet · 20051.039.012 kr.Markedet · 20061.355.692 kr.Markedet · 20071.358.244 kr.Markedet · 20081.160.000 kr.Markedet · 20091.254.076 kr.Markedet · 20101.244.680 kr.Markedet · 20111.354.764 kr.Markedet · 20121.376.340 kr.Markedet · 20131.284.120 kr.Markedet · 20141.391.304 kr.Markedet · 20151.270.896 kr.Markedet · 20161.432.136 kr.Markedet · 20171.486.308 kr.Markedet · 20181.645.228 kr.Markedet · 20191.590.360 kr.Markedet · 20201.784.544 kr.Markedet · 20212.054.128 kr.Markedet · 20222.073.500 kr.Markedet · 20231.955.180 kr.Markedet · 20241.868.296 kr.Markedet · 20252.018.052 kr.Markedet · 20262.129.992 kr.Markedet · 20272.632.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2001 · Alm. Salg
999.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalshaven 54
6710 Esbjerg V		140 m²143 m06-04-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ådalshaven 20
6710 Esbjerg V		150 m²52 m06-10-20241.830.000 kr.12.200 kr./m²
Gavnøvej 12
6710 Esbjerg V		114 m²609 m16-12-20252.200.000 kr.19.298 kr./m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²821 m13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²580 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Lindevej 2
6710 Esbjerg V		113 m²679 m26-06-20242.300.000 kr.20.354 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²434 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²338 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²693 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²883 m30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden