Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ådalen 9, Selling

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 157 m².1.757.301 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden mar. 2018
240k904k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.000.000 kr.3. jan. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.316.882 kr.Markedet · 1992628.785 kr.Markedet · 1993585.767 kr.Markedet · 1994771.969 kr.Markedet · 1995621.563 kr.Markedet · 1996239.582 kr.Markedet · 1997848.428 kr.Markedet · 1998809.806 kr.Markedet · 1999928.027 kr.Markedet · 20001.054.569 kr.Markedet · 20011.216.750 kr.Markedet · 20021.044.992 kr.Markedet · 20031.214.866 kr.Markedet · 20041.034.159 kr.Markedet · 2005467.703 kr.Markedet · 20061.551.945 kr.Markedet · 2007744.023 kr.Markedet · 20081.579.420 kr.Markedet · 20091.793.568 kr.Markedet · 20101.612.390 kr.Markedet · 20111.784.148 kr.Markedet · 20121.749.451 kr.Markedet · 20131.586.014 kr.Markedet · 20141.671.579 kr.Markedet · 20151.838.156 kr.Markedet · 20161.921.994 kr.Markedet · 20172.101.759 kr.Markedet · 20181.987.934 kr.Markedet · 20191.766.250 kr.Markedet · 20202.116.046 kr.Markedet · 20212.591.442 kr.Markedet · 20222.561.769 kr.Markedet · 20232.388.598 kr.Markedet · 20242.401.943 kr.Markedet · 20252.514.669 kr.Markedet · 20262.589.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 4, Selling
8370 Hadsten		153 m²79 m29-06-20262.625.000 kr.17.157 kr./m²
Ådalen 11, Selling
8370 Hadsten		170 m²32 m01-12-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Ådalen 8, Selling
8370 Hadsten		126 m²66 m23-02-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
Byvej 29
8370 Hadsten		165 m²120 m27-08-20261.812.000 kr.10.982 kr./m²
Byvej 14, Selling
8370 Hadsten		168 m²219 m16-10-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling
8370 Hadsten		147 m²619 m14-09-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling
8370 Hadsten		141 m²394 m12-03-20252.025.000 kr.14.362 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling
8370 Hadsten		142 m²468 m16-09-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling
8370 Hadsten		173 m²460 m09-03-20242.075.000 kr.11.994 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling
8370 Hadsten		179 m²291 m21-08-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden