Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Ådalen 4, Karstoft

Landejendom · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 258.118 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
258118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.947 kr/m².10.402.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)258118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.928.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1057,50 pct. siden aug. 1994
88k10,7M21,3M31,9M42,5M19921997200120052009201320172021202517. aug. 1994685.000 kr.I dag · vores estimat7.928.895 kr.Markedet · 1992260.760 kr.Markedet · 19931.424.163 kr.Markedet · 19941.017.441 kr.Markedet · 19951.447.059 kr.Markedet · 19972.640.036 kr.Markedet · 1998943.188 kr.Markedet · 19992.414.733 kr.Markedet · 20001.850.919 kr.Markedet · 20011.421.142 kr.Markedet · 2002688.788 kr.Markedet · 20036.134.220 kr.Markedet · 20041.254.828 kr.Markedet · 20052.451.303 kr.Markedet · 20061.186.617 kr.Markedet · 20071.367.718 kr.Markedet · 20081.660.914 kr.Markedet · 20091.480.926 kr.Markedet · 20104.364.391 kr.Markedet · 201116.576.704 kr.Markedet · 20128.230.317 kr.Markedet · 2013154.548 kr.Markedet · 20144.746.786 kr.Markedet · 2015928.401 kr.Markedet · 2016580.350 kr.Markedet · 20174.443.414 kr.Markedet · 20184.764.117 kr.Markedet · 20192.701.728 kr.Markedet · 202013.567.152 kr.Markedet · 202116.541.565 kr.Markedet · 20225.220.924 kr.Markedet · 202310.881.642 kr.Markedet · 20241.572.192 kr.Markedet · 20252.871.540 kr.Markedet · 20264.174.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1994 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
7.928.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, familiehandel685.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²1,3 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²1,9 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²3,0 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²822 m02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,5 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²1,7 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²1,7 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²3,9 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²6,4 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²6,3 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden