Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6971 Spjald

Ådalen 4

Villa · 178 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.220 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
2220 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.551 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.891.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,81 pct. siden mar. 2013
127k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2013317.000 kr.I dag · vores estimat1.891.874 kr.Markedet · 1992660.380 kr.Markedet · 1993501.426 kr.Markedet · 1994475.794 kr.Markedet · 1995548.418 kr.Markedet · 1996631.900 kr.Markedet · 1997618.016 kr.Markedet · 1998126.914 kr.Markedet · 1999478.998 kr.Markedet · 2000757.390 kr.Markedet · 20011.228.200 kr.Markedet · 2002131.008 kr.Markedet · 2003902.638 kr.Markedet · 20041.038.274 kr.Markedet · 20051.042.012 kr.Markedet · 2006926.134 kr.Markedet · 2007769.672 kr.Markedet · 20081.211.290 kr.Markedet · 20091.429.340 kr.Markedet · 2010791.032 kr.Markedet · 20111.083.664 kr.Markedet · 20121.136.708 kr.Markedet · 2013489.856 kr.Markedet · 2014678.714 kr.Markedet · 2015765.934 kr.Markedet · 2016525.990 kr.Markedet · 20171.134.750 kr.Markedet · 20181.096.124 kr.Markedet · 2019744.396 kr.Markedet · 20201.439.664 kr.Markedet · 2021810.790 kr.Markedet · 20221.135.284 kr.Markedet · 20231.306.342 kr.Markedet · 20241.572.986 kr.Markedet · 20251.457.108 kr.Markedet · 20261.405.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg
317.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014317.000 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²181 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²140 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²137 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²764 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²526 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²1,0 km20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,2 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²467 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²945 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²598 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden