Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ådalen 17

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.718 kr/m²+40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.799.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden jul. 2024
307k705k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.799.627 kr.Markedet · 1992444.640 kr.Markedet · 1993553.280 kr.Markedet · 1994608.160 kr.Markedet · 1995683.760 kr.Markedet · 1996735.420 kr.Markedet · 1997793.240 kr.Markedet · 1998831.180 kr.Markedet · 1999963.620 kr.Markedet · 2000616.280 kr.Markedet · 2001652.120 kr.Markedet · 2002856.660 kr.Markedet · 2003778.120 kr.Markedet · 2004923.580 kr.Markedet · 2005757.400 kr.Markedet · 20061.103.480 kr.Markedet · 20071.174.040 kr.Markedet · 2008940.380 kr.Markedet · 2009892.360 kr.Markedet · 2010619.360 kr.Markedet · 20111.201.200 kr.Markedet · 20121.285.200 kr.Markedet · 20131.087.100 kr.Markedet · 20141.092.140 kr.Markedet · 20151.080.520 kr.Markedet · 2016786.240 kr.Markedet · 20171.090.460 kr.Markedet · 20181.279.180 kr.Markedet · 20191.087.660 kr.Markedet · 20201.409.380 kr.Markedet · 20211.281.700 kr.Markedet · 20221.365.280 kr.Markedet · 20231.496.880 kr.Markedet · 20241.449.000 kr.Markedet · 20251.605.940 kr.Markedet · 20261.465.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 9
7200 Grindsted		143 m²86 m04-06-20243.100.000 kr.21.678 kr./m²
Anemonevej 13
7200 Grindsted		138 m²54 m06-10-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Brombærvej 6
7200 Grindsted		140 m²539 m14-06-20241.520.000 kr.10.857 kr./m²
Brinken 8
7200 Grindsted		135 m²371 m22-07-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Blichersvej 12
7200 Grindsted		144 m²515 m06-02-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Vestergade 110
7200 Grindsted		150 m²208 m23-11-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Tyttebærvej 13
7200 Grindsted		146 m²464 m26-11-20251.460.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 2
7200 Grindsted		133 m²424 m03-04-20241.640.000 kr.12.331 kr./m²
Tranebærvej 9
7200 Grindsted		133 m²467 m17-12-20231.965.000 kr.14.774 kr./m²
Lupinvænget 3
7200 Grindsted		138 m²783 m12-10-20242.010.000 kr.14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden