Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Åbyvej 77B, 4. th.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
10483 m²
Bebygget areal
2276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.474 kr/m².3.665.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvej gns: 36.694 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 28.133 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.987.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²412 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Thorsvej 8B, 1.
8230 Åbyhøj		106 m²554 m24-04-20255.298.000 kr.49.981 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²735 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Rønne Allé 3A, st.
8230 Åbyhøj		107 m²814 m17-06-20244.450.000 kr.41.589 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²734 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²1,1 km02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²614 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²846 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²891 m01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Silkeborgvej 359, st.
8230 Åbyhøj		100 m²1,2 km13-08-20245.287.500 kr.52.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden