Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Åbyvej 55

Villa · 145 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.712 kr/m².6.453.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.888.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,30 pct. siden feb. 2007
620k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat5.888.488 kr.Markedet · 1992792.715 kr.Markedet · 1993620.165 kr.Markedet · 19941.040.230 kr.Markedet · 19951.052.555 kr.Markedet · 1996947.575 kr.Markedet · 19971.335.595 kr.Markedet · 19981.347.195 kr.Markedet · 19991.681.855 kr.Markedet · 20001.772.190 kr.Markedet · 20011.995.345 kr.Markedet · 20021.456.960 kr.Markedet · 20031.678.810 kr.Markedet · 20042.153.540 kr.Markedet · 20052.656.110 kr.Markedet · 20061.601.235 kr.Markedet · 20072.845.480 kr.Markedet · 20082.913.630 kr.Markedet · 20092.650.600 kr.Markedet · 20103.944.725 kr.Markedet · 20113.045.290 kr.Markedet · 20123.366.610 kr.Markedet · 20133.572.510 kr.Markedet · 20143.130.985 kr.Markedet · 20153.530.895 kr.Markedet · 20164.104.660 kr.Markedet · 20174.092.045 kr.Markedet · 20183.672.415 kr.Markedet · 20194.130.325 kr.Markedet · 20204.549.085 kr.Markedet · 20215.170.120 kr.Markedet · 20225.384.865 kr.Markedet · 20234.772.965 kr.Markedet · 20246.409.435 kr.Markedet · 20255.870.470 kr.Markedet · 20263.744.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvej 34
8230 Åbyhøj		140 m²232 m01-02-20246.400.000 kr.45.714 kr./m²
Åbyvej 4
8230 Åbyhøj		145 m²531 m13-08-20267.998.000 kr.55.159 kr./m²
Åbyvej 42
8230 Åbyhøj		157 m²160 m24-11-20244.500.000 kr.28.662 kr./m²
Åbyvej 47A
8230 Åbyhøj		120 m²60 m08-05-20265.675.000 kr.47.292 kr./m²
Åbyvej 119
8230 Åbyhøj		157 m²897 m21-04-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Åbyvej 140
8230 Åbyhøj		113 m²898 m31-07-20264.998.000 kr.44.230 kr./m²
Åbyvej 31
8230 Åbyhøj		207 m²220 m23-09-20248.195.000 kr.39.589 kr./m²
Åbyvej 9
8230 Åbyhøj		206 m²469 m21-02-20247.200.000 kr.34.951 kr./m²
Silkeborgvej 277
8230 Åbyhøj		146 m²429 m31-10-20246.800.000 kr.46.575 kr./m²
Yrsavej 5
8230 Åbyhøj		144 m²460 m11-10-20246.270.000 kr.43.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden