Åbyskovtoften 15

Villa · 118 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1263 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.645 kr/m².2.477.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyskovtoften gns: 12.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-26,90 pct.
3Vores vurdering2.506.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	84 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	107 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	213 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	285 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Åbyskovvej 28 5881 Skårup Fyn	93 m²	447 m	07-11-2023	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	1,9 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	2,7 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	126 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,4 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	3,8 km	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu