Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Aabygade 1C, 4

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
871 m²
Bebygget areal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.841 kr/m².1.117.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.569.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,69 pct. siden sep. 2015
294k2,8M5,3M7,8M10,2M19921998200220062010201420182022202630. sep. 201510.250.000 kr.I dag · vores estimat1.569.467 kr.Markedet · 1992497.000 kr.Markedet · 1994355.000 kr.Markedet · 1995339.167 kr.Markedet · 1997578.792 kr.Markedet · 1998477.262 kr.Markedet · 1999614.718 kr.Markedet · 2000611.097 kr.Markedet · 2001662.927 kr.Markedet · 2002634.669 kr.Markedet · 2003667.187 kr.Markedet · 2004696.510 kr.Markedet · 2005797.543 kr.Markedet · 2006869.466 kr.Markedet · 2007968.724 kr.Markedet · 20081.802.335 kr.Markedet · 20091.469.132 kr.Markedet · 2010826.724 kr.Markedet · 2011968.653 kr.Markedet · 2012707.657 kr.Markedet · 2013779.296 kr.Markedet · 2014653.271 kr.Markedet · 2015995.917 kr.Markedet · 2016862.295 kr.Markedet · 2017857.680 kr.Markedet · 20181.080.904 kr.Markedet · 20191.021.122 kr.Markedet · 20202.037.487 kr.Markedet · 2021962.405 kr.Markedet · 20222.199.083 kr.Markedet · 20231.471.972 kr.Markedet · 2024810.891 kr.Markedet · 2025861.372 kr.Markedet · 2026906.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 32, 2. th.
8300 Odder		70 m²248 m15-02-2026860.000 kr.12.286 kr./m²
Nørregade 31, 1. 2
8300 Odder		73 m²141 m20-06-2025945.000 kr.12.945 kr./m²
Holsteinsgade 25, st. th
8300 Odder		73 m²176 m30-11-20251.350.000 kr.18.493 kr./m²
Nørregade 25, 1. tv
8300 Odder		68 m²104 m30-03-2025825.000 kr.12.132 kr./m²
Snærildvej 8, st.
8300 Odder		71 m²530 m03-03-2024779.000 kr.10.972 kr./m²
Rosensgade 74, 2. th
8300 Odder		72 m²450 m30-10-2025965.000 kr.13.403 kr./m²
Rosensgade 82, st.
8300 Odder		73 m²503 m05-02-20261.150.000 kr.15.753 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²312 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Vennelundsvej 17B
8300 Odder		70 m²718 m23-02-20251.198.000 kr.17.114 kr./m²
Vennelundsvej 19
8300 Odder		70 m²725 m19-08-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden