Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Aabybro Centret 5, 4. 3

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
2627 m²
Bebygget areal
595 m²
Erhvervsareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.600 kr/m².3.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAabybro gns: 21.085 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 18.119 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.184.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,86 pct. siden dec. 2023
168k9,1M18,0M27,0M35,9M19962001201120142016201820212023202528. dec. 20232.725.000 kr.I dag · vores estimat3.184.405 kr.Markedet · 19961.050.000 kr.Markedet · 20002.164.920 kr.Markedet · 20013.469.680 kr.Markedet · 20064.164.720 kr.Markedet · 20111.684.200 kr.Markedet · 20132.413.080 kr.Markedet · 20141.253.280 kr.Markedet · 2015168.000 kr.Markedet · 20163.267.000 kr.Markedet · 20173.223.560 kr.Markedet · 20181.880.760 kr.Markedet · 20202.222.880 kr.Markedet · 202111.924.400 kr.Markedet · 202235.906.640 kr.Markedet · 20232.556.840 kr.Markedet · 20242.731.320 kr.Markedet · 20252.027.040 kr.Markedet · 20262.202.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.184.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabybro Centret 5, 4. 2.
9440 Aabybro		88 m²0 m01-04-20261.615.000 kr.18.352 kr./m²
Postvænget 2, 3. 7
9440 Aabybro		123 m²246 m10-12-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Postvænget 2, 3. 1
9440 Aabybro		134 m²246 m08-01-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Kattedamsvej 36B
9440 Aabybro		96 m²396 m24-10-20246.600.000 kr.68.750 kr./m²
Vestergade 13
9440 Aabybro		74 m²504 m19-01-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Kattedamsvej 36D
9440 Aabybro		71 m²387 m24-10-20246.600.000 kr.92.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden