Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kattedamsvej 36B

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til idrætformål
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1034 m²
Bebygget areal
1034 m²
Erhvervsareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.926 kr/m².2.906.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKattedamsvej gns: 80.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 18.119 kr/m²+346,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.495.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,04 pct. siden dec. 2024
134k7,3M14,4M21,6M28,7M19962001201120142016201820212023202530. dec. 20246.600.000 kr.I dag · vores estimat3.495.675 kr.Markedet · 1996840.000 kr.Markedet · 20001.731.936 kr.Markedet · 20012.775.744 kr.Markedet · 20063.331.776 kr.Markedet · 20111.347.360 kr.Markedet · 20131.930.464 kr.Markedet · 20141.002.624 kr.Markedet · 2015134.400 kr.Markedet · 20162.613.600 kr.Markedet · 20172.578.848 kr.Markedet · 20181.504.608 kr.Markedet · 20201.778.304 kr.Markedet · 20219.539.520 kr.Markedet · 202228.725.312 kr.Markedet · 20232.045.472 kr.Markedet · 20242.185.056 kr.Markedet · 20251.621.632 kr.Markedet · 20261.761.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.495.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattedamsvej 36D
9440 Aabybro		71 m²15 m24-10-20246.600.000 kr.92.958 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 2.
9440 Aabybro		88 m²397 m01-04-20261.615.000 kr.18.352 kr./m²
Vestergade 13
9440 Aabybro		74 m²510 m19-01-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Aabybro Centret 5, 4. 3
9440 Aabybro		120 m²396 m20-12-20232.725.000 kr.22.708 kr./m²
Postvænget 2, 3. 7
9440 Aabybro		123 m²452 m10-12-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Postvænget 2, 3. 1
9440 Aabybro		134 m²452 m08-01-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden