Åbrinken 95, 7550 Sørvad — Villa · 167 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 959 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 202.300 kr.
Offentlig grundværdi: 202.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.664 kr/m².1.668.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 10.766 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+49,20 pct.
3Vores vurdering1.987.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 440.118 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg440.118 kr.
Bygget
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	189 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	205 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	253 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	207 m	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Engvangen 2 7550 Sørvad	162 m²	402 m	24-10-2023	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²
Baunevej 7 7550 Sørvad	166 m²	595 m	02-09-2025	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	646 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	603 m	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²
Baunevej 4 7550 Sørvad	159 m²	578 m	05-10-2025	1.210.000 kr.	7.610 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	790 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu