Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Åbrinken 4

Villa · 230 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.087 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.604 kr/m².1.874.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden mar. 2021
184k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.816.332 kr.Markedet · 1992958.410 kr.Markedet · 1993989.690 kr.Markedet · 1994768.890 kr.Markedet · 1995417.220 kr.Markedet · 19961.044.200 kr.Markedet · 1997923.910 kr.Markedet · 1998820.640 kr.Markedet · 1999184.000 kr.Markedet · 20001.342.970 kr.Markedet · 2001307.970 kr.Markedet · 2002758.770 kr.Markedet · 2003793.960 kr.Markedet · 20041.114.350 kr.Markedet · 20051.181.050 kr.Markedet · 20061.482.120 kr.Markedet · 20071.676.010 kr.Markedet · 20081.730.290 kr.Markedet · 20091.232.110 kr.Markedet · 20101.185.650 kr.Markedet · 20111.641.280 kr.Markedet · 20121.560.780 kr.Markedet · 20131.937.290 kr.Markedet · 20141.668.420 kr.Markedet · 20152.090.930 kr.Markedet · 20161.316.750 kr.Markedet · 20171.006.250 kr.Markedet · 20181.974.780 kr.Markedet · 20191.850.350 kr.Markedet · 20202.506.770 kr.Markedet · 2021934.260 kr.Markedet · 20221.835.170 kr.Markedet · 20231.955.000 kr.Markedet · 20243.424.240 kr.Markedet · 20252.487.910 kr.Markedet · 20262.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²38 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²452 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²1,3 km19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²1,2 km09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²1,1 km09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²143 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²1,1 km30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²189 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,5 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²1,0 km13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden