Åbrinken 24

Villa · 234 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 959 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².1.776.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.392 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.184.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,73 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2005majEjerskifte
2001jan.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 16 6900 Skjern	211 m²	229 m	08-10-2024	2.160.000 kr.	10.237 kr./m²
Åbrinken 4 6900 Skjern	200 m²	76 m	27-06-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	228 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	55 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Åbrinken 12 6900 Skjern	172 m²	166 m	30-04-2025	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Åbrinken 61 6900 Skjern	162 m²	245 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Åbrinken 42 6900 Skjern	141 m²	149 m	01-12-2024	1.335.000 kr.	9.468 kr./m²
Åbrinken 60 6900 Skjern	136 m²	206 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Åbrinken 28 6900 Skjern	125 m²	161 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Åbrinken 7 6900 Skjern	396 m²	87 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu