Åbrinken 10

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.474 kr/m².2.058.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.164.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,45 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1998majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 8 7100 Vejle	168 m²	24 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Rugvænget 12 7100 Vejle	117 m²	327 m	29-07-2026	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Åsvinget 9 7100 Vejle	121 m²	114 m	29-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Ådalsvej 8 7100 Vejle	108 m²	79 m	15-06-2024	1.940.000 kr.	17.963 kr./m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	552 m	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	692 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	801 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	681 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	557 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Ådalsvej 15 7100 Vejle	104 m²	32 m	21-04-2026	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu