Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åboulevarden 30, 5. 2.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
3167 m²
Bebygget areal
558 m²
Erhvervsareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.921 kr/m².2.810.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevarden gns: 45.556 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2002jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 51B, 1. th
8000 Aarhus C		39 m²345 m11-07-20251.300.000 kr.33.333 kr./m²
Åboulevarden 51B, 2. tv
8000 Aarhus C		57 m²345 m22-05-20262.770.000 kr.48.596 kr./m²
Åboulevarden 51B, 1. tv
8000 Aarhus C		57 m²345 m27-03-20252.050.000 kr.35.965 kr./m²
Åboulevarden 54, 2.
8000 Aarhus C		60 m²218 m26-10-20252.377.000 kr.39.617 kr./m²
Åboulevarden 51F, 2.
8000 Aarhus C		63 m²360 m13-05-20263.656.000 kr.58.032 kr./m²
Åboulevarden 51F, 1.
8000 Aarhus C		63 m²360 m04-08-20252.770.000 kr.43.968 kr./m²
Åboulevarden 58, 3.
8000 Aarhus C		69 m²233 m10-07-20263.695.000 kr.53.551 kr./m²
Åboulevarden 58, 3.
8000 Aarhus C		69 m²233 m16-09-20242.800.000 kr.40.580 kr./m²
Åboulevarden 53, 6. th
8000 Aarhus C		70 m²372 m04-12-20243.400.000 kr.48.571 kr./m²
Åboulevarden 55, 3. th
8000 Aarhus C		70 m²385 m27-10-20253.290.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden