Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Åbjergvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
641.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.615 kr/m².901.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbjergvej gns: 7.125 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering997.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,43 pct. siden jul. 2020
148k547k946k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2020550.000 kr.I dag · vores estimat997.886 kr.Markedet · 1992346.794 kr.Markedet · 1993555.312 kr.Markedet · 1994453.330 kr.Markedet · 1995300.426 kr.Markedet · 1996476.100 kr.Markedet · 1997544.272 kr.Markedet · 1998630.936 kr.Markedet · 1999287.730 kr.Markedet · 2000780.666 kr.Markedet · 2001629.280 kr.Markedet · 2002742.026 kr.Markedet · 2003557.934 kr.Markedet · 2004565.938 kr.Markedet · 2005712.494 kr.Markedet · 2006664.746 kr.Markedet · 2007710.424 kr.Markedet · 2008499.974 kr.Markedet · 20091.219.920 kr.Markedet · 2010872.436 kr.Markedet · 20111.106.898 kr.Markedet · 20121.127.184 kr.Markedet · 20131.185.972 kr.Markedet · 20141.331.700 kr.Markedet · 2015330.648 kr.Markedet · 2016608.856 kr.Markedet · 20171.241.310 kr.Markedet · 2018813.924 kr.Markedet · 2019963.240 kr.Markedet · 2020821.376 kr.Markedet · 2021365.010 kr.Markedet · 2022770.730 kr.Markedet · 2023565.248 kr.Markedet · 2024705.042 kr.Markedet · 2025578.634 kr.Markedet · 2026914.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
997.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²165 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²101 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²262 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²196 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²221 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²129 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²278 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²298 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²247 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Mosebjergvej 5
6560 Sommersted		120 m²263 m15-12-2025600.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden